Анализ территории, окружения. Определение возможных технико-экономических показателей, функционального назначения, экономической эффективности, использование полученных результатов для оформления ГПЗУ.
Анализ территории, определение технико-экономических показателей, проект планировки территории, транспортно-пешеходная схема, объемно-пространственное решение с обоснованием, визуализации
Разрабатываются: концепция архитектурных решений (планы с экспликациями помещений, схемы разрезов, варианты фасадных решений, концепция основных инженерных и конструктивных решений, краткой характеристикой объекта, основными технико-экономическими показателями, результатами расчетов экономической эффективности проектных решений, данными об объемах строительных и монтажных работ, количеством необходимых парковочных мест и других нормируемых показателях. Архитектурная концепция является основой для разработки проектной документации на стадии «Проект».
Проектная документация разрабатывается в соответствии с требованиями ППРФ № 87 от 16.02.2008 г., в объеме, позволяющем получить Заказчику положительное заключение экспертизы и разрешение на строительство. Проектировщик участвует в защите проектных решений в государственной экспертизе
Координация разработки проектной документации между исполнителями смежных разделов согласно ППРФ № 87 от 16.02.2008 г. Согласование проектной документации в органах экспертизы.
Документация, выдаваемая непосредственно на строительную площадку для производства работ. Содержит все необходимые данные для строительства объекта (узлы, детали, спецификации и т.п.)
В ходе разработки осуществляется подсчет необходимых материалов, объемов работ, параметров инженерного оборудования На основании документации Заказчик проводит тендеры для выбора поставщиков материалов, оборудования, выбора Генерального подрядчика.
Осуществляется в целях обеспечения соответствия выполняемых на Объекте строительно-монтажных работ выпущенной рабочей документации.
В случае разработки рабочей документации силами Генерального подрядчика или другого исполнителя осуществляется Авторский надзор (авторское сопровождение) за этими работами с целью обеспечения соответствия проектным решениям, разработанным автором на стадии Проект.
Общество с ограниченной ответственностью «Архитектурное бюро Сергея Скуратова»
119048, Российская Федерация, г. Москва, Трубецкая улица, д. 12, помещение II, II, I
0003322-ПР (вторая категория) с 21.08.2020 по 21.08.2025
Зарегистрирован в реестре аттестатов соответствия: 21.08.2020
3. Разработка разделов проектной документации для объектов строительства первого-четвертого классов сложности
3.2. архитектурные решения
