Наименование объекта: Архитектурно-градостроительная концепция многофункционального комплекса с подземной автостоянкой на Мясницкой улице
Aдрес: г. Моска, Мясницкая ул., вл. 41, стр. 6, 7
Проектная организация: «Сергей Скуратов architects»
Aвторы: С. Скуратов — руководитель творческого коллектива, автор проекта, архитекторы: И. Голубев, К. Голубева, при участии: Н. Золотова
Стадия проекта: архитектурная концепция
Проектирование: 2019
Технико-экономические показатели:
Высота комплекса: 140 м
Этажность: 41эт.
Общая площадь этажа: 322 м²
Общая площадь комплекса: 19 575 м²
Общая наземная площадь: 13 233 м²
Общая подземная площадь: 6 342 м²
в том числе:
уровень амфитеатра: 1 149 м²
паркинг (-2, -3 эт): 5 193 м²
Высота комплекса: 150 м
Этажность: 44эт.
Общая площадь этажа: 322 м²
Общая площадь комплекса: 20 543 м²
Общая наземная площадь: 14 201 м²
Общая подземная площадь: 6 342 м²
в том числе:
уровень амфитеатра: 1 149 м²
паркинг (-2, -3 эт): 5 193 м²
Концепция нового проекта на проспекте Сахарова предполагает снос двух дешевых доходных домов конца 19-го века и строительство на их месте современного высотного здания многофункционального назначения.
Сносимые дома не являются объектами культурного наследия. Не представляя архитектурной ценности, они не претендуют и на минимальную роль рядовых участников городской структуры — построенные когда-то глубоко внутри старых кварталов, они случайно оказались на красной линии большого проспекта после его прокладки в 1970-е годы. Их кособокая архитектурная бедность никогда не предполагала выхода даже в узкий московский переулок, не говоря уже про широкую столичную магистраль с мощными градостроительными амбициями.
Непосредственно рядом с участком застройки находится знаменитое здание бывшего Центросоюза, построенное по проекту Ле Корбюзье в середине 30-х годов прошлого века. Здание спроектировано уже с учетом предполагаемого нового проспекта, утвержденного Генеральным планом Москвы 1935 года. Пластичный полукруглый фасад Корбюзье, выдвинутый на красную линию будущего проспекта, отлично читается благодаря ширине новой магистрали.
Проект Корбюзье учитывал не только новый Градостроительный план Москвы, он непосредственно участвовал в решительном обновлении облика и масштаба новой городской застройки. Новое время требовало Большой архитектуры, ее силы, динамики и энергии обновления.
Новая высотная башня на проспекте Сахарова поддерживает мощный градостроительный масштаб, заданный окружающей архитектурой 20-го века — зданиями Щусева, Корбюзье, Душкина, Павлова. Она становится новой вертикальной доминантой Москвы, воплощающей современные технологические и архитектурные возможности мегаполиса. Москва исторически размечена и украшена вертикальными доминантами и ориентирами. Это важнейшая составляющая ее идентичности и уникальности, отличающая ее от Санкт-Петербурга. На месте здание Корбюзье как раз и находилась прежняя вертикальная доминанта — мощная колокольня Церкви Николая Чудотворца в Мясниках, снесенная в конце 20-х годов.
Смелое современное решение, тонкий элегантный силуэт новой башни, нейтральная архитектура фасадов выводят ее из зоны возможного конфликта с окружающей исторической застройкой. В архитектурном окружении проспекта Академика Сахарова башня становится вертикальным репером, недостающим элементом градостроительной композиции, открывающим перспективы на здание Корбюзье и создающим яркий образ современного города. Башня формирует вокруг себя открытое городское пространство и гармонично взаимодействует с окружающими зданиями, подчеркивая их архитектурно–планировочные достоинства.
